1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
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サンハロー湘南台
神奈川県藤沢市石川二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
1995年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,861万円
35.0万円/㎡
814
1,512
2,210
2,908
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,210万円
28.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サンハロー湘南台
1,899万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 53.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,899万円 | 35.7万円 | 6階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 1,950万円 | 36.7万円 | 6階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,890万円 | 35.5万円 | 6階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 1,999万円 | 37.6万円 | 6階 | 53.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 1,999万円 | 37.6万円 | 6階 | 53.19㎡ | 3DK | - |
| 2025/11/04 | 1,899万円 | 33.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 1,899万円 | 33.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 1,950万円 | 34.3万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,950万円 | 34.3万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 1,999万円 | 35.1万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 1,999万円 | 35.1万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 2,099万円 | 36.9万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,099万円 | 36.9万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 2,130万円 | 37.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,230万円 | 39.2万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,300万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,190万円 | 38.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,199万円 | 39.2万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,199万円 | 41.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,250万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,299万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,250万円 | 42.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,400万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,400万円 | 45.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 31.7万円 | 4階 | 52.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 35.7万円 | 53.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ビッグヴァン辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/07 | ダイアパレス藤沢長後 藤沢市葛原 | 長後駅4分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅6分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は藤沢市の平均と比較して45.3%割安です。